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四大风水方法,助你选旺铺之一

编辑:易卜居士 日期:2023-06-26 09:05 来源:乾坤网 浏览:

地产商为了带货,常说“一旺铺吃三代”。这个故事之所以很流行,在于旺铺是属于商业性质,溢价比住宅要高几倍。不可否认的是某些旺铺的位置和类型必然是天然存在溢价空间的,而大多数购买商铺的业主,不仅不能吃三代人,甚至连自己都吃不到,租不出去,还不了月供,卖更是难上加难。

以西南某省会城市为例,商铺每平米的价格一般是住宅三到五倍,如此高的溢价,佣金当然少不了,所以你懂的,很多新建小区或商业体中会放出很多所谓旺铺出售。

甚至是小区底商(参看商铺风水:同一小区的底商为什么旺衰有别),看似挣钱的商铺都有各种坑,更不用说商业体里面的店中店了。

选址什么样的商铺投资才不会掉坑呢?下面七大风水水法原则你可以去把握理解,看完实在无法操作再找先生咨询(参看在线看房须知)

第一:十字路口

大众普遍认为十字路口是做实体生意的好地方,十字路口的人气比普通道路的人气要旺,殊不知判断十字路口的四个角中那个角适合开店,还得用风水水法去判断(参看商铺风水:十字路口选铺案例之一)。

四大风水方法,助你选旺铺之一

风水水法奥妙在于不能按图索骥,只论后天八卦来判断气的旺衰,往往事与愿违。如上图所示,传统理论认为西南方收艮向的气最旺,东北方收坤向最弱,这是典型的教条主义。

在前文所述的十字路口选铺案例中,西南角气最弱,东北角较好,东南角收乾方来气最旺,此案例旺衰的根本原因在于地铁站的设置和乾方的司法大楼。

由此可见按传统理论机械生搬硬套或三元九运理论去简单套用,很容易掉坑。

第二:大型商业综合体周边:

大型商业比如万达、时代天街之类,一般都有围绕其主体建筑的金街。这种综合体带来的人流量是巨大的,常常有地铁站搭配,提供一站式购物、吃饭、电影、娱乐的消费体验。

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这类店铺的选址和马路边边那种不一样,没得那么大的自由度,金街受限于商业体的结构,有些天然是很贵的坑。

如上图是某万达广场金街,以万达广场主体建筑为中心,大量的人流从地铁站(坤方)和艮方来,所以红色线条部分的商铺人气最旺,可能是商场的规划,红色线条几乎都是餐饮业,还有街头流动摊位,不论节假日,夜间尤其热闹,很多口碑店高峰时间都需要排队取号就餐。

绿色线条也是餐饮业为巽方,其和红色旺铺之间有一个小广场,这些店铺似乎收不到红色部分的旺气,往巽方一泄千里,店铺空置较多。

第三:大型游乐场周边:

大型游乐场周边往往临近主干道,主干道犹如树干,分出来的气要走到枝干后才会发芽,这就是干支水的旺衰区别。

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以某大型海洋公园为例,其两个室内外场馆分布在一南北走向的主干道东侧(图中红色粗线条为主干道)。主干道之气通过两个路口自西向东流入海洋公园,停车场设置在室内场馆的南侧。

停车场南侧隔开支路是某小区配套商业,体量中等,内设以餐饮为主,除了服务小区居民外也可以满足海洋公园游玩过来的人流。而海洋公园北侧的商业店面则非常萧条。

结合后天八卦图看,海洋公园在坎位,其南侧离位的停车场聚海洋公园旺气,停车场南侧的小区商业体则纳坎方过来的旺气,海洋公园属水,且来自坎方,如果在此地位商铺选址,则此小区商业体是首选。

干道来的旺气经过支路后需要一个水聚明堂才能发芽,而停车场就是那个明堂。不过该小区商业虽然能纳坎方旺气,但其兑方有一体量超大的公园,使得其兑方和坤方成为泄气口,所以干支水寻觅旺气也要注意和周边大型建筑物或公园配合使用,否则容易事与愿违。

第四:雌与雄,交会合玄空:

此语出自《青囊奥语》,雌为阴、雄为阳,道路90°的十字为交,斜着45°为会。要知其雄,守其雌,被道路环抱为雌,反打为雄。

无论你选址的商铺是环抱还是反打,都要做风水局把生旺之气引入店铺内堂,鉴别干支水带来的气的旺衰,首先必须先交后会,也就是干流先转90°进入支流,再45°进入店铺,这样的气才够旺,才有操作的空间。注意以上讲的90°和45°不是绝对值。

四大风水方法,助你选旺铺之一

如何截留45°旺气,其一用收银台或广告牌截留。其二用店铺大门设置在巽位或坤位截留。换成口诀:右(左)气左(右)收,右(左)气左(右)凸。说人话就是如果旺气从右边来,则把大门和广告牌放在左边收,延长气的路径。如果放反了,旺气不入堂,则事与愿违。

以图中某客户所选的旺铺为例,旺气从干流分出的支流自乾方而来,开坤门,闭巽门,纳旺气入内堂。户外设置广告牌在坤门右侧,左气右收。旺气到坤门后继续右转环抱此店铺,正如《青囊奥语》所述:被旺气和道路环抱为雌,要守其雌,才能纳旺气入局。